KINH NGHIỆM LỰA CHỌN VẬT LIỆU XÂY DỰNG NHÀ TỐT NHẤT

Một đầu bếp giỏi không thể chế biến được món ăn ngon nếu không dùng nguyên liệu tươi ngon nhất. Một ngôi nhà có thiết kế đẹp, thợ xây giỏi nhưng nguyên vật liệu không tốt cũng nhanh chóng bị xuống cấp.

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng nhà khá đơn giản nhưng lựa chọn vật tư sao cho kết cấu công trình vững chắc, bền đẹp với giá cả hợp lý mới là vấn đề được mọi gia chủ quan tâm. Bằng những kinh nghiệm thực tế, Kinh nghiệm làm nhà xin chia sẻ những kinh nghiệm về vật liệu xây dựng bao gồm: Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô và kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần hoàn thiện.Ư

I. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô

Phần thô là phần quan trọng nhất, là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Nó cũng chiếm tỉ lệ phần lớn trong đơn giá thiết kế. Một ngôi nhà có thể thay đổi được màu sắc, thiết kế bề mặt nhưng phần thô tuyệt đối phải được giữ nguyên. Vì vậy việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phần thô là hết sức quan trọng.

1. Gạch xây tường

Về mặt kết cấu đối với nhà bê tông cốt thép, vai trò chịu lực của tường gạch hầu như không còn. Tuy nhiên ngoài chức năng bao che cho ngôi nhà, gạch xây tường còn phải đảm bảo những tính năng khác như tính thấm nước, tính chống uốn, tính cách âm, cách nhiệt…

Trên thị trường hiện nay gạch tuynel Đồng Nai là gạch tốt nhất với giá bán đắt gần gấp đôi các loại gạch tuynel thông thường. Tuy nhiên do loại gạch này chỉ giao với số lượng lớn nguyên xe, không giao lẻ nên chỉ những công trình quy mô lớn mới có thể sử dụng. Đa phần khách hàng xây dựng dân dụng hiện nay sử dụng gạch tuynel Bình Dương (tuynal Thành Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành,…) nhiều hơn.

Một đầu bếp giỏi không thể chế biến được món ăn ngon nếu không dùng nguyên liệu tươi ngon nhất. Một ngôi nhà có thiết kế đẹp, thợ xây giỏi nhưng nguyên vật liệu không tốt cũng nhanh chóng bị xuống cấp.

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng nhà khá đơn giản nhưng lựa chọn vật tư sao cho kết cấu công trình vững chắc, bền đẹp với giá cả hợp lý mới là vấn đề được mọi gia chủ quan tâm. Bằng những kinh nghiệm thực tế, Kinh nghiệm làm nhà xin chia sẻ những kinh nghiệm về vật liệu xây dựng bao gồm: Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô và kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần hoàn thiện.Ư

I. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô

Phần thô là phần quan trọng nhất, là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Nó cũng chiếm tỉ lệ phần lớn trong đơn giá thiết kế. Một ngôi nhà có thể thay đổi được màu sắc, thiết kế bề mặt nhưng phần thô tuyệt đối phải được giữ nguyên. Vì vậy việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phần thô là hết sức quan trọng.

1. Gạch xây tường

Về mặt kết cấu đối với nhà bê tông cốt thép, vai trò chịu lực của tường gạch hầu như không còn. Tuy nhiên ngoài chức năng bao che cho ngôi nhà, gạch xây tường còn phải đảm bảo những tính năng khác như tính thấm nước, tính chống uốn, tính cách âm, cách nhiệt…

Trên thị trường hiện nay gạch tuynel Đồng Nai là gạch tốt nhất với giá bán đắt gần gấp đôi các loại gạch tuynel thông thường. Tuy nhiên do loại gạch này chỉ giao với số lượng lớn nguyên xe, không giao lẻ nên chỉ những công trình quy mô lớn mới có thể sử dụng. Đa phần khách hàng xây dựng dân dụng hiện nay sử dụng gạch tuynel Bình Dương (tuynal Thành Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành,…) nhiều hơn.

Đá xây dựng bao gồm các loại: đá 1×2, 3×4, 4×6 dùng để tăng sức chịu tải trọng của bê tông. Đá sử dụng cho bê tông hiện nay là: đá 1×2 hay đá 2×3 (kích thước hạt lớn nhất 20mm – 25mm). với cốt liệu đá không có tạp chất.

Khi chọn Đá xây dựng, cần lưu ý một số yếu tố sau:

– Đá xây dựng có dạng hình khối, không có nhiều tạp chất

– Loại bỏ tạp chất trong đá xây dựng bằng cách sàng qua lưới thép hoặc rửa bằng nước.

3. Sắt, thép

Đặc tính bền dẻo của thép xây dựng nhằm hỗ trợ những lớp bê tông cứng những chịu lực uốn và lực kéo kém. Thép Việt Nhật và Pomina là 2 loại thép có chất lượng tốt và được sử dụng phổ biến nhất hiện nay.

Để lựa chọn sắt thép xây dựng có chất lượng phù hợp với công trình xây dựng, bạn nên:

– Chọn thương hiệu cung cấp sắt thép uy tín trên thị trường.

– Tham khảo ý kiến từ kỹ sư xây dựng để chọn được loại vật tư phù hợp nhất.

– Yêu cầu nghiêm ngặt về việc vận chuyển và bảo quản sắt thép trong xây dựng

4. Xi măng

Xi măng là chất gắn kết các thành phần như cát, đá xây và nước lại với nhau để hình thành đá nhân tạo, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn và vững chắc của công trình. Tuy vậy xi măng lại được xem là vật liệu xây dựng ít rủi ro nhất khi lựa chọn. Nếu có rủi ro, đó thường là khả năng xi măng bị rút ruột, ăn bớt. Xong, khả năng này ngày càng bị hạn chế do chất lượng dịch vụ ngày càng tăng cao và giá thành của loại vật liệu xây dựng này cũng giảm tương đối.

Hiện nay trên thị trường, Hà Tiên và Holcim là hai loại xi măng thông dụng nhất được các gia chủ tin dùng. Hãy chắc chắn rằng công trình xây dựng của bạn được sử dụng loại xi măng thích hợp. Vì để khắc phục hậu quả của xi măng ém chất lượng, giải pháp duy nhất là đập bỏ đi để làm lại.

5. Cát: cát xây, cát tô, cát đúc, cát san lấp

Cát xây dựng bao gồm: cát xây, cát đúc, cát san lấp và có 2 loại chính: cát đen và cát vàng.

Kinh nghiệm khi lựa chọn vật liệu xây dựng cát:

– Xác định sơ bộ về độ sạch của cát: Lấy 1 vốc cát nắm lại, chất bẩn, bụi, bùn sẽ dính lại vào lòng bàn tay. Nếu có đất sét, sạn hay các chất bẩn khác dính lại, chúng cần được sàng lọc trước khi sử dụng.

– Xác định hàm lượng bùn và bẩn một cách khoa học hơn: Đổ cát vào nửa bình thuỷ tinh, thêm một ít nước vào rồi quấy lên. Cát sẽ lắng xuống đáy, các chất bùn, bẩn sẽ nổi lên trên. Nếu hàm lượng bùn hoặc bụi bẩn vượt quá 3% tổng trọng lượng cát thì cát đó cần được làm sạch trước khi sử dụng.

– Không nên sử dụng cát nhiễm phèn, nhiễm mặn  để đảm bảo chất lượng thi công của công trình tốt nhất

– Chọn mua đúng loại cát với các vị trí cần xây dựng: cát hạt trung để xây và tô tường, cát hạt min để san lấp nền móng, cát hạt lớn để đổ bê tông.

– Nên lựa chọn những đơn vị công cấp gần công trình để giảm thiểu khối lượng vật tư rơi vãi.

6. Thiết bi điện, nước

Các thiết bị xây dựng này sẽ được lắp đặt bên trong công trình hoặc lắp đặt song song cùng với thời gian xây dựng công trình. Vì thế bạn nên chọn những sản phẩm có xuất xứ và chất lượng uy tín đồng thời có thiết kế phù hợp với ngôi nhà.

Với ngành điện hiện nay có rất nhiều chugr loại khác nhau, nhưng dây caps điện chiếu sáng Cadivi và cáp internet, truyền hình Sino được tin dùng nhiều nhất.

Khi lựa chọn hệ thống ống nước, ngoài việc phải chọn vật liệu tốt còn phải hiểu biết về thi công để đảm bảo hệ thống hoạt động thông suốt và liên tục. Bình Mình và Đệ Nhất là 2 thương hiệu ống nước và phụ kiên uy tín được sử dụng chủ yếu trên thị trường.

II. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện giống như cái áo khoác bên ngoài đối với mọi công trình thi công. Để được ngôi nhà đẹp thì phần hoàn thiện cũng vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số vật tư chính trong quá trình hoàn thiện công trình để các bạn tham khảo.

1. Thiết bị vệ sinh, đầu nối hệ thống nước

Đối với thiết bị về sinh, hiện nay có rất nhiều thương hiệu uy tín được khách hàng lựa chọn và ưa chuộng: AMERICAN STANDARD, TOTO, COTTO Thái Lan, CAESAR, INAX… Mỗi thiết bị, thương hiệu có những đặc trưng, ưu nhược điểm khác nhau cùng mức giá cả khác nhau trên thị trường.

Tuỳ vào nhu cầu sử dụng, mức độ đầu tư mà bạn sẽ lựa chọn thiết bị phù hợp nhất với công trình của mình.

– Chọn các thương hiệu uy tín khi mua để yên tâm về chất lượng.

– Cần kiểm tra kĩ khi nhận các thiết bị này do tính dễ bị nứt vỡ trong quá trình vận chuyển.

– Với chậu rửa, bồn cầu nên lựa chọn thiết bị cao cấp hoặc mức khá trở lên để đảm bảo độ bền và sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Thiết bị nối ông nước có thể nói là phần quan trọng nhất trong hệ thống ống nước. Nếu thiết bị ông nối không tốt có thể gây ra rò rỉ, tác động trực tiếp lên cuộc sống gia đình bạn. Kinh nghiệm nhà làm khuyên bạn nên sử dụng sản phẩm có chất lượng như ống nối có ren đồng của Bình Minh trở lên.

2. Thiết bị chiếu sáng

Thiết bị chiếu sáng dân dụng đang được ưa chuộng nhất là Panasonic, Sino, Philip,…

Các thiết bị đóng ngắt điện tốt nhất hiện nay là Shneider nhưng với giá thành khá cao. Một vài nhãn hiệu khác thông dụng hơn như Panasonic, Soni…

Kinh nghiệm khi chọn mua thiết bị chiếu sáng là:

– Nên sử dụng các thiết bị chiếu sáng của cùng 1 thương hiệu giúp quá trình lựa chọn thiết bị dễ dàng. Đồng thời tạo ra sự đồng bộ, mang lại vẻ đẹp cho công trình.

– Kiểm tra các thiết bị khi nhận hàng, hạn chết tối đa đổ vỡ trong khâu vận chuyển và lắp đặt

3. Sơn tường

Cũng giống nhiều loại vật liệu xây dựng khác, sơn tường cũng đa dạng chủng loại, nhiều màu sắc cho gia chủ lựa chọn khi xây dựng. Trên thị trường vật liệu sơn hiện nay, một số thương hiệu sơn nước nổi tiếng như: Dulux, Jotun, Expo… được nhiều ngườ ưa dùng. Đối với sơn dầu chống rỉ, sơn Jotun là loại tốt nhất cùng một số nhãn khác như Nipon, Bạch Tuyết..

Bạn nên đến trực tiếp các đại lý sơn của hãng cung cấp để có được sản phẩm với mức giá hợp lý nhất

Mỗi loại sơn thường có những dòng sản phẩm từ cao đến thấp cấp. Tuỳ vào túi tiền và thiết kế của công trình để lựa chọn loại, màu sơn phù hợp nhất với kiến trúc của ngôi nhà

4. Gạch ốp lát